Antes de presentar, repasa esta lista.

De dónde sale la lista

El anejo I de la parte I del Código Técnico de la Edificación relaciona el contenido del proyecto de edificación, «sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las Administraciones competentes». Marca con asterisco lo que, al menos, debe contener el proyecto básico; el resto es del proyecto de ejecución. Esta lista sigue ese orden. Las casillas solo sirven mientras tienes la página abierta: no se guardan.

Memoria

Memoria descriptiva

• Agentes: promotor, proyectista y otros técnicos.
• Información previa: antecedentes, emplazamiento, entorno, normativa urbanística y, en reformas, datos del edificio existente.
• Descripción del proyecto: programa de necesidades, usos, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación, y cumplimiento de la normativa urbanística.
• Prestaciones del edificio por requisitos básicos y limitaciones de uso.

Memoria constructiva

• Sustentación del edificio: características del suelo para la cimentación.
• Sistema estructural: datos de partida, bases de cálculo y materiales.
• Sistema envolvente: comportamiento frente a acciones, fuego, humedad, ruido y aislamiento térmico.
• Compartimentación y acabados.
• Acondicionamiento e instalaciones, con sus datos de partida y bases de cálculo.
• Equipamiento: baños, cocinas, lavaderos.

Cumplimiento del CTE y de otros reglamentos

• Seguridad estructural (DB SE y sus documentos de acciones, cimientos, acero, fábrica y madera).
• Seguridad en caso de incendio (DB SI).
• Seguridad de utilización y accesibilidad (DB SUA).
• Salubridad (DB HS).
• Protección frente al ruido (DB HR).
• Ahorro de energía (DB HE).
• Cumplimiento de otros reglamentos obligatorios: accesibilidad autonómica, instalaciones, telecomunicaciones y ordenanzas municipales que apliquen.

Anejos a la memoria

El CTE pide «tantos anejos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras» y nombra estos:

• Información geotécnica.
• Cálculo de la estructura.
• Protección contra el incendio.
• Instalaciones del edificio.
• Eficiencia energética. El certificado de eficiencia energética del proyecto se regula en el Real Decreto 390/2021.
• Estudio de impacto ambiental, cuando proceda.
• Plan de control de calidad.
• Estudio de seguridad y salud o estudio básico (Real Decreto 1627/1997).
• Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición (Real Decreto 105/2008).

Planos

• Plano de situación, referido al planeamiento vigente y con el norte.
• Plano de emplazamiento: alineaciones y retranqueos.
• Plano de urbanización: red viaria y acometidas.
• Plantas generales acotadas, con escala y usos.
• Planos de cubiertas: pendientes y recogida de aguas.
• Alzados y secciones acotados, con alturas de plantas y totales.
• Planos de estructura.
• Planos de instalaciones.
• Planos de definición constructiva y memorias gráficas (carpintería, cerrajería…).
• En rehabilitación, planos del estado antes de la intervención.

Pliego, mediciones y presupuesto

• Pliego de cláusulas administrativas: disposiciones generales, facultativas y económicas.
• Pliego de condiciones técnicas particulares: materiales, ejecución por unidades de obra y verificaciones en el edificio terminado.
• Mediciones por partidas, agrupadas en capítulos.
• Presupuesto: aproximado en el proyecto básico; detallado en el de ejecución, con cuadro de precios y resumen por capítulos.
• Presupuesto del control de calidad y del estudio de seguridad y salud.

Lo que suele faltar

• Justificaciones a medias. Un DB citado en la memoria pero sin desarrollar su cumplimiento.
• Anejos que se nombran pero no están. La memoria remite a un anejo de instalaciones o de cálculo que no se ha adjuntado.
• Normas derogadas citadas como vigentes. En proyectos ya supervisados hemos visto la EHE-08 (sustituida por el Código Estructural, Real Decreto 470/2021), el REBT de 1973 (hoy el Real Decreto 842/2002), el RIPCI de 1993 (hoy el Real Decreto 513/2017), el RITE de 1998 (hoy el Real Decreto 1027/2007) y el reglamento de ICT de 2003 (hoy el Real Decreto 346/2011).
• Normativa autonómica y municipal. La accesibilidad, la habitabilidad o las ordenanzas cambian de una comunidad y de un municipio a otro. Comprueba qué aplica donde está la obra.